Waarom is onderhoud nodig?

Tropische zomerdagen, vriezende winterweer of een gure herfststorm: het dak van je bedrijfsgebouw krijgt heel wat te verduren. Hoe sterk het ook gebouwd is. Door temperatuurschommelingen, wind of andere externe factoren kunnen kleine beschadigingen ontstaan.

Tijdens een periodiek onderhoud worden eventuele beschadigingen opgespoord en meteen aangepakt. Het gaat hier om kleine beschadigingen die eenvoudig te herstellen zijn. Met kleine ingrepen is je gebouw snel weer in optimale conditie.

Grijp dus best op tijd in en verleng de levensduur van je dak. Wist je trouwens dat je verzekering bij waterschade een uitbetaling kan weigeren als je dak niet onderhouden is?

Hellend of plat dak

Of je gebouw een hellend of een plat dak heeft: regelmatig onderhoud is altijd nodig. De aandachtspunten verschillen wel. Terwijl waterlekken een algemeen probleem zijn, hebben beide soorten daken ook hun eigen pijnpunten.

Let bij een plat dak op:

• Begroeiing van de roofing
• Opeenstapeling van bladeren
• Grote plassen stilstaand water

Let bij een hellend dak op:

• Schade aan golfplaten
• Losliggende sandwichpanelen
• Schade aan dakgoten of regenpijpen

Waarop let je bij controle van je dak?

Sommige bedrijven werken met onderhoudscontracten en komen zelf jaarlijks je dak inspecteren. Maar je kan het ook perfect zelf doen. Je controleert bij voorkeur voor de winter, nadat de bladeren afgevallen zijn. Eventueel herhaal je het nazicht na de winter.

Voer je zelf de visuele controle uit? Let dan op deze alarmsignalen. Onderneem actie als je een of meer van deze pijnpunten detecteert.

• Losliggende leislag
• Veel stilstaand water
• Beginnende vegetatie
• Barstvorming op de dakbanen
• Loskomende voegen of randen
• Vuiligheid die de afvoer dreigt te verstoppen

Niets moet uiteraard. Als je echter zo lang mogelijk je efficiënt bedrijfsgebouw wil gebruiken, check je best regelmatig je dak. En de andere tips voor je gebouw.